Die Neue Augusta

ALLES BEDACHT – PERFEKT FÜR ANLEGER UND EIGENNUTZER

Die überwiegend kleineren Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern bieten sich besonders an zur Vermietung an Senioren oder junge Paare bzw. beruflich erfolgreiche Singles. Dementsprechend sind die Grundrisse entweder klassisch mit abtrennbarer Küche und einem Hobby- bzw. Gästeraum gehalten. Oder die Wohnungen sind modern geschnitten mit heller, offener Wohnküche, die auf einen großzügigen Südbalkon führt. Der lädt ebenso ein zum leckeren Frühstück mit ausführlicher Zeitungslektüre wie zu einem sommerlichen Grillabend mit Freunden.
Die Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar und komplett schwellenfrei – in Schkeuditz eine eher seltene Ausstattung – sodass Senioren bis ins hohe Alter hier selbstbestimmt leben können.
Mit einem Preis von unter 200.000 Euro eignen sich die Wohnungen auch als ergänzende Kapitalanlage für Investoren, die Wert legen auf Risikostreuung. Darüber hinaus profitieren Investoren von 20 Jahren Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohnimmobilien: Angefangen bei der Vermietung, über die Verwaltung Ihres Wohn- und Sondereigentums bis hin zur Instandhaltungsplanung gestaltet das Sächsische Wohnwerk eine integrierte Dienstleistung mit eingespielten Handwerkern, Hausmeistern und Hausverwaltung.
In der dritten und vierten Etage entstehen zusätzlich zwei große Maisonette-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen. Von hier aus schweift der Blick ungehindert über das Stadtzentrum, den Auwald und an klaren Tagen sogar bis zur umgebenden Seenlandschaft. Die beiden Maisonette-Wohnungen bieten modernen Komfort abseits des Üblichen, besonders geeignet für Familien.
Das Parkett ist zertifiziert mit dem Blauen Engel, das ökologische Glattvlies auch für Allergiker geeignet und der diffusionsoffene Innenputz reguliert die Feuchtigkeit. Der solide Schallschutz im gesamten Gebäude macht nicht nur den nahen Flughafen Leipzig/Halle vergessen. Die erhöhten Schalldämmwerte zwischen den Wohnungen tragen auch dazu bei, dass Menschen in unterschiedlichen Lebenssituationen unter einem Dach gut miteinander auskommen.

VOR DIE TÜR – HINEIN INS LEBEN

Die Neue Augusta wird in Laufweite des Schkeuditzer Stadtzentrums gebaut; auch der Bahnhof, zwei schön gestaltete Parks sowie verschiedene Betreuungs- und Freizeiteinrichtungen für Kinder sind maximal zehn Gehminuten entfernt. Direkt nebenan befindet sich ein großes Stadtteilzentrum. Hier gibt es alles, was es zum täglichen Leben braucht, vom Supermarkt mit Bäcker und Eiscafé, über ein Ärztehaus mit Apotheke bis hin zu Friseur, Restaurant und Reinigung. Positiv für alle, die es ruhig mögen: Weil der Parkplatz abgewandt liegt, sind Infrastruktur und Begegnungsmöglichkeiten ganz nah, jedoch ohne Lärm und Verkehr.